房企生存两重天:30闲来麻将强销售额占一半 小房企或迎破产潮

房企生存 冰火两重天 :30强销售额占全国一半!小房企或迎来破产潮…行业已成 巨头的游戏 ?

导读:华创证券的一份报告指出,今年前10月,30强房企的销售金额已经占全国房地产销售额的一半。而在2020年,这一比例仅为15%左右。

 图 / 21世纪经济报道

12月2日,世茂房地产控股有限公司发布公告称,今年11月实现合约销售额约305亿元,合约销售面积178.31万平方米,同比分别大涨60%、61%。以价换量是世茂取得销售突破的主因,当月世茂的平均销售价格为17106元/平方米,比10月略降4.8%闲来麻将赚钱app。

至此,今年世茂已经实现了2277.3亿元的销售规模,提前完成2100亿的年度销售目标,并重回行业前十。

对于龙头房企来说,刚刚过去的11月并不 寒冷 。虽然恒大在收割完 金九银十 后出现销售下滑,但很多中型房企仍在加速冲刺。根据易居克而瑞的统计,今年前11月,百强房企的销售金额达到10.3万亿元,同比上涨17.7%。其中,11名到30名的中型房企销售增速为26%,为最迅猛的一个群体。

这一群体的崛起,使得大中型房企的市场占有率加速提升。华创证券的一份报告指出,今年前10月,30强房企的销售金额已经占全国房地产销售额的一半。而在2020年,这一比例仅为15%左右。

这个行业最终会变成‘巨头的游戏’。 有房企人士如此总结。

千亿军团 将超30家

 图 / 21世纪经济报道

今年11月份,万科实现合同销售面积364.5万平方米,合同销售金额545.4亿元,继续维持稳定。今年以来,万科的月度销售规模维持在430亿至670亿之间。如果抛开今年2月春节因素的影响,万科的销售数据基本没有出现大起大落。

今年前11月,万科累计实现合同销售面积3697.4万平方米,同比增长2.73%,合同销售金额5735.3亿元,同比增长5.44%。

恒大曾在8月末启动大范围的价格优惠策略。受此影响, 金九银十 期间,恒大接连刷出831.3亿元、903亿元的行业月度销售记录。到11月,随着促销措施逐渐退出,恒大的销售额大幅下滑至370.6亿元。

即便如此,今年前11月,恒大仍然凭借5805.6亿元的销售规模反超万科,升至行业次席。

房地产业的 销售之王 仍是碧桂园。今年以来,碧桂园不再公布全口径销售数据,而改为发布权益销售金额。根据易居克而瑞的统计,今年前11月,碧桂园的全口径销售数据已经达到7515亿元,同比增长13%。

易居克而瑞的统计还显示,融创在前11月实现5004亿的销售额,同比增长2020年前11月,新城控股合同销售2465.62亿元,同比增长24.17%;融信销售1260.93亿元,同比增长16.5%;奥园销售1012.7亿元,增长37%。但小型房企表现不佳,前11月景瑞控股的销售规模为2020年以来,房地产调控政策持续施压,部分区域市场也出现下行。为了回笼资金,品牌房企普遍加大了销售力度,并使得销售升温。大中型房企中,除绿地、泰禾等少数企业出现下滑外,业绩 飘红 仍是主旋律。闲来麻将

(责任编辑:闲来麻将)

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